1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
27.6万円/㎡
前年比-35.8%
さいたま市見沼区
30.0万円/㎡
前年比--
第31大宮ハイツ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩12分
1982年築 / 3階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
724万円
29.7万円/㎡
688
712
736
760
AI査定結果
推定相場価格
724万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
712万円〜736万円
29.3万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月31日
第31大宮ハイツ
730万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 24.34㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 730万円 | 30.0万円 | 2階 | 24.34㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/28 | 1,230万円 | 29.6万円 | 3階 | 41.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 19.3万円 | 1階 | 41.49㎡ | 1DK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.8%下落、さいたま市見沼区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して0%割安です。